赣县区城北商业规划问题

赣县城北，保利、华润、云星、联发...数十个楼盘，入住满后好几万人口，现在入住率加速提升，可是城北这边商业配套缺乏，商城、超市、商店、菜市场、银行等均十分匮乏，请问对于城北的商业规划有何项目安排，解决城北市民商业需求。

1、云星综合体什么时候能够建成，投入运行？房产一直卖不出去，一直没资金的话，如何解决。

(资料图片仅供参考)

2、如果云星五六年才能建成，或者搁浅，是否有新的规划，希望有尽快落地的商业配套。

以上，请出具详细的规划，或者烂尾风险评估替代方案，谢谢。

官

方回复

赣县区“五型”办 回复：

尊敬的网友：

关于您反映赣县区城北商业规划问题已收悉，相关部门立即调查核实，具体情况回复如下：

市自然资源赣县分局回复：

经查阅云星公园大第小区规划设计方案及相关资料，云星公园大第综合体优化方案已于2021年第二次规划委员会审议通过，该商业综合体位于贡江北大道与城北大道交汇处，主要有商业、超市、餐饮、办公、酒店等功能，目前该项目正在建设施工地下室，基槽土方开挖工程塔楼部位基本完成，塔吊安装完成，已完成开挖部位边坡支护施工，准备进行基础及地下室底板施工。

下一步，我局将督促其加快施工进度，加强该项目建设过程中的规划监管，并严格按照区规委会审议通过的规划设计方案进行验收。

区住建局回复：

据了解，地产行业受疫情影响，开发商目前资金主要用于保交房，而综合体是自持产品，无法销售回款，建成需要大量的资金做长期回款的计划，目前公司资金困难，开发商也在想办法筹集足够的资金让综合体尽快建设起来。

赣州市自然资源局赣县分局

赣州市赣县区住房和城乡建设局

2023年3月13日

来源：问政赣州

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