【资料图】

1、增量房，俗称一手房，是指房地产开发商新建的商品房。

2、通俗易懂的术语是可以增加现有房屋数量的不动产。

3、增量房与房产税有关，增量房原值接近评估值，有利于征收。

4、从微观经济学的角度来看，房地产的供给是指在特定时期内，生产者在各个价格水平上愿意并能够租售的房地产商品的数量。

5、在生产者的供应中，既包括新生产的房地产商品，通常称为增量房，也包括以前生产的库存，通常称为存量房。

6、一级房地产市场也叫增量房地产市场，对应的增量住房是存量住房，即已购买或自建并取得产权证的住房。

7、通常房地产市场可分为一级市场，即土地使用权有偿出让市场。

8、二级市场是土地使用权出让后的房地产开发经营，也称增量房地产。

9、三级市场是房产投入使用后的交易，也称存量房产。

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