［丁科技网观察］ 智慧楼宇升级进行中，海尔新方案应运而生。

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作为智慧生活与智慧城市的“连接器”，智慧楼宇板块热度激增，市场成长迅猛。在“数智转型”与“双碳目标”的大背景下，智慧楼宇也在迈向提质增效的新阶段。

“解决共性问题”，是现阶段千行百业提质增效行动的关键词，智慧楼宇领域也不例外，寻找更多可复制的解决方案，才能更好地实现全产业的繁荣。

可以看到的是，无论是在新建筑的智能化应用，还是在既有建筑的智能化改造过程中，都存在以下共性问题：能耗高、成本高；系统多，难管理；体验差，不便利。在丁科技网看来，这些问题集中表现为对高水平数智能力的追求，与对低能耗绿色发展的向往之间的矛盾。

在对智慧楼宇的诉求中，“智能”与“节能”是同时存在的期待，要寻求现阶段智慧楼宇发展的可能的最优解，就必然要尽力达成二者的平衡。2月16日，海尔在“2023海尔智慧楼宇成果暨新品发布会”上公开的三大创新成果就与此有关。

三大成果包括：低碳建筑管理平台、自主创新“楼宇大脑”、自主研发热能回收和气悬浮等节能型技术。这些成果直指建筑管理过程中“智能”与“节能”能力的双提升。

具体来看：

低碳建筑管理平台，重点突出“能源生产”的能力。 作为海尔智慧楼宇的一揽子方案，是一套完整的“从能源生产，到能源综合利用，再到能源管理平台的绿色低碳的楼宇动力系统” 。运用智能化的手段，将智慧能源和建筑结合，不仅可以节能提效，还可以生产能源，通过自发自用、余电上网等方式，降低能源消耗压力。

特别是其中的“热能回收”技术， 通过能源转化改善能源结构，创新性处在低碳节能技术的最前沿。一方面通过磁气悬浮ORC发电机组将钢铁冶金、化工石油等工厂释放出的工业废热回收，再次转化成电能，提供给建筑内部作为日常使用；一方面，借助光伏发电产生电能和热能，当产生的能量超过建筑内空调和热水系统等所需时，就会优先存储备用，还可以通过管理系统并网出售。

自主创新“楼宇大脑”，意在跨平台联动与集中管理。 集成了空调、电梯、照明、水、电、安防等18个子系统、5000+设备点位，在最优节能运行模式下，各个子系统自主调节、协同配合。打破信息孤岛，通过整体的协同，为后续的技术升级和细节完善留出空间，同时也可节约能源。

其中的行业首例“磁气悬浮中央空调”组合方案， 通过消除了启停摩擦，在“楼宇大脑”智慧管理的加持下，整体节能超50%，水平达到“国际领先”。

在上述成果基础上，海尔智慧楼宇进一步凸显“科技为人”。通过设备的自识别、自感知、自开启、自运行等构成主动服务方案，让人的便捷、舒适与建筑的节能“三位一体”。比如，刷脸打开会议室大门，电源、电子表、电子屏等设备自动开启，输入密码即可云投屏。

丁科技网观察认为，智慧楼宇的发展存在个体差异与规模推广间的矛盾，不同用途、不同时期，甚至是不同主体管理下的建筑，都存在自身的“个性”，这应该是智慧楼宇在此前的二十余年尚未高速发展的关键原因之一。不过，“个性”之中存在共性，更好地解决共性问题，将为后续的“个性”方案打造提供更好的基础，这正是海尔智慧楼宇新方案的意义所在。特别是，有效平衡智能与节能的关系，能够让智慧楼宇板块更好地明确现阶段的发展方向，从而蓄势未来，行稳致远。（丁科技网原创，转载务必注明“来源：丁科技网”）

关键词： 建筑管理 能源生产